財團大戶連環散貨

市場消息稱，上述投資集團於黃埔花園、鴨脷洲海怡半島及茶果嶺麗港城等藍籌屋苑，持逾數十個住宅單位，部分已收租逾十年，但由今年二月底起，已先後沽出近10伙。

嘉麗園市傳賣億八

該集團沽出的黃埔花園10期1座低層E及F室，實用面積分別約833與910方呎，總開價約2,155萬元，日前以約2,000萬元售，連同早前已沽單位，料該集團已套現近7,040萬元。據了解，集團仍放售部分仍持有單位。

投資集團近三個月出貨個案

投資者蜂擁出貨，帶動成交加快。（資料圖片）

另一個持有不少豪宅及商用物業的投資財團，旗下一幢山頂嘉麗園洋房一直放租、放賣，放售價原約1.9億元，市傳最近以約1.85億元售出，以建築面積約4,000方呎計，建築呎價約4.6萬元。

二手樓減價及低價個案

四大代理行估算過去兩日十大屋苑交投量

投資者出貨，二手再現成交。中原稱，過去周六、日十大屋苑錄約13宗買賣，按周多1宗，天水圍嘉湖山莊錄6宗最多。該行張光耀稱，鰂魚涌太古城突破約一星期悶局，屋苑泰山閣中層H室在周末減價33萬元後，售732萬元，實用呎價近1.23萬元。

藍籌盤交投44周高

祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊樂湖居2座低層F室連約戶，僅售253.8萬元，實用呎價約5,653元。同區栢慧豪園5座高層G室獲內地買家以約345萬元承接，買家須付逾67萬元雙倍印花稅及買家印花稅。

而利嘉閣指出，過去兩日十大屋苑錄約25宗成交，按周增25%，創近44周新高。

利嘉閣鄧俊文稱，青衣區過去兩日連錄6至7宗二手買賣。美聯梁岳宏稱，同區灝景灣3座高層D室，減價43萬元後，以685萬元易手，實用呎價約1.04萬元。利嘉閣稱，柴灣杏花邨過去兩日錄約5宗買賣；另北角和富中心16座高層A室劈價120萬元後，售1,030萬元，實用呎價約1.25萬元。

消息稱，奧運站柏景灣10座低層A室減價30萬元後，以720萬元轉售，建築/實用呎價約9,972/13,662元。