內房企促鬆限購令救市

據內地報章報道，市場對中國放寬樓市調控消息愈吹愈烈，尤在樓房庫存量較大的城市，房地產開發商促請政府救市，包括放鬆二套房貸以增加房企信貸支持，地方政府推購房減稅優惠，及撤銷限購令刺激市場需求。

今年中央在全國兩會期間曾表明將擴大地方政府的調控權限，由其制訂和實施樓房限購、信貸、稅項及供應等政策，即各地政府可直接出手救市。

目前中央尚未落實放權予地方政府，但市場憧憬不斷升溫，部分城市更率先為此準備，繼溫州已上報限購鬆綁方案後，長沙、杭州及常州等地亦醞釀放寬限購措施。

分析指，中央放權將是救市大方向，但要留意地方政府的做法，目前以「適度放鬆信貸和稅收」為首選，可直接降低投資者買樓成本，將較撤銷限購令更溫和，效果亦較明顯。

另外，杭州有望搶先成為首個出台救市政策城市。杭州多個樓盤頻繁降價，引發杭州乃至浙江對樓市的擔憂。

數據顯示，今年首季度，杭州主城區商品房成交5,276套，創近三年來同期成交新低，還不到去年同比的50%。