地產速報

鴨脷洲深灣軒錄本月首宗成交,中原盧鏡豪表示,屋苑3座低層C室,建築/實用面積670/511方呎,以兩房間隔,有露台,望少量海景,成交價688萬元,建築/實用呎價10,269/13,464元,單位○四年至今升值近1倍。

鰂魚涌南豐新邨長情業主以470萬元沽出持有34年的高層戶,利嘉閣陳家豪透露,上述售出的1座高層G室,建築/實用面積約474/390方呎,建築/實用呎價約9,916/12,051元,上址八○年以33.5萬元購入,帳面現獲利436.5萬元,升值約13倍。該屋苑現時放盤量約68個,入場費約450萬元起。

康景三房560萬易手

美聯王偉明表示,一名同區買家趁業主減價約25萬元,以560萬元購入鰂魚涌康景花園B座高層2室,建築/實用面積約671/556方呎,以三房間隔,建築/實用呎價約8,346/10,072元。原業主持貨五年多,帳面獲利約330萬元。

香港置業張仲賢表示,一名年輕的新盤向隅買家,以412.8萬元承接大角咀I-Home中層C室,單位原叫價430萬元,最終減價17.2萬元成交,以建築/實用面積509/380方呎計,建築/實用呎價約8,110/10,863元,單位五年升值近86%。

居屋天麗實呎$6203

天水圍居屋天麗苑單位獲買家以263萬元自由市場價承接,祥益黃肇雯稱,上述高層9室,建築/實用面積568/424方呎,建築/實用呎價約4,630/6,203元,上址為原業主於○五年以約72.5萬元購入。

沙田第一城交投趨旺,剛錄得一宗頂層連天台戶成交。香港置業李文彪稱,屋苑37座一個頂層單位,建築/實用面積410/304方呎,連有不俗裝修,獲買家以366萬元購入,建築/實用呎價約8,927/12,039元,買家見單位獲估足價,故決定購入,四年升值約175萬元。

榮華餅家沽荃灣地舖

榮華餅家售出旗下荃灣區自用地舖,約八年帳面賺約3,852萬元,賺幅逾1.65倍,據悉呎價約6.18萬元。據土地註冊處資料,上述荃灣街市街39至43A號地下A舖錄臨時買賣登記,金額為6,180萬元,單位原業主榮華餅家○六年以2,328萬元購入。據公司註冊處資料,買家公司董事包括陳玉卿,與優の良品主席同名。

長實(00001)北角DIVA上載新銷售安排,周五推售8伙。