金融海嘯後，美國許多二線城市樓價依然低水。美亞置業董事長梁健立稱，美國奧蘭多於金融海嘯後，樓價大跌七成，雖然去年該市樓價升13至14%，但與高位仍有大段距離。以一房戶為例，目前樓價僅由7萬美元起，即使是實用面積約1,000方呎的兩房單位，個別樓價亦低至8萬美元。
他續指，奧蘭多樓市具優勢，如自金融海嘯後，該市許多銀行貸款餘額不足，逾八成買家以現金買樓，故抗跌力較強。
其次，奧蘭多每年有多達5,000萬人次遊客，許多北部買家在此置業度假。另去年國際買家比例為24%，可見奧蘭多受海外投資者追捧，料今年樓價仍可保持10至12%的升幅。
IP Global李丹翔指，長線投資買家可選擇新澤西州鄰近紐約的地區，由於鄰近紐約，兩者關係「等於香港島與九龍」，路程可短至15至20分鐘，目前空置率僅3至3.5%。
以最優質的望紐約景觀單位為例，實用面積800餘方呎的一房戶，樓價60餘萬美元，回報率約6厘。至於實用面積約1,400方呎的兩房戶，樓價則約100萬美元，回報率約5.85厘。
此外，希望賺取高升值潛力的買家，則可入市美國第三大城市的芝加哥，該市目前樓價距離○八年高位仍有約30%的差幅，目前湖景一房單位樓價僅由30萬美元起，置業成本較低。
港人投資海外物業，向來「無寶不落」，對於市中心及CBD的核心地區一直情有獨鍾。IP Global李丹翔卻提醒買家，若然投資二線城市，切忌將自己的價值觀套入該市。
他指出，二線城市的生態與大都市並不同，許多人追求生活質素，樂於住在郊區，對於市中心卻不甚喜歡，故市中心單位升值及收租回報未必及郊區。
另買家需要留意貸款額，由於二線城市的知名度不及一線城市，銀行批出貸款會較謹慎，按揭成數可能未及買家心中水平，或會大失預算。
正如前文所述，二線城市知名度低，買家對樓盤及當地樓市的認識不足，宜多參考以往數據及資料，當中尤以空置率最為重要，以免將來未能將單位出租。