地產速報

香港置業黃璜表示,新財政年度旺角將有兩幅商用地皮供應,其中前旺角工貿署用地地盤面積約19.4萬方呎,料上址日後每方呎售價可達約2萬元,勢將創該區寫字樓呎價新高。而前旺角街市用地,地盤面積約1.3萬方呎,可建樓面料約11.7萬方呎,估計日後售價每方呎逾8,000元。

仲量聯行香港區域董事嚴威程表示,中區商廈空置率最新報4.4%,較二月份下跌0.2個百分點,料中區商廈全年租金有望升約5%。另該公司香港商舖部港區董事陳耀峯預期,今年核心區商舖租金升幅約1至2%,較去年升幅達4至5%有所放緩。

世紀21奇豐廖振雄表示,西貢大坑口臨海單號村屋日前以約2,500萬元成交,以建築面積2,100方呎計,建築呎價約11,905元。原業主於○八年以2,000萬元購入,期內帳面獲利500萬元。

MacPherson部署下月推

消息表示,九建(00034)等的旺角MacPherson Residence部署下月開售,樓書最快短期內上網。另太古地產(01972)的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES,今日推出29伙作第二輪開售,昨截止認購登記,收票25張,未獲足額認購。

居屋青泰苑減22萬沽

居屋減價獲承接。美聯梁岳宏稱,青衣居屋青泰苑A座低層6室,實用面積約554方呎,獲減價22萬元後,在自由市場以約428萬元售出,實用呎價約7,726元,買家為用家。原業主持貨三年,帳面獲利約159.2萬元。