受政府推出3D辣招影響,本港樓價持續下滑。有物業代理行的研究顯示,今年本港住宅樓價暫已下跌2%,較去年第四季的0.2%擴大,而按年樓價指數排名更由去年第三季的第三位,大幅跌出十大,至去年第四季排名第17位。
萊坊最新發表的全球房價指數研究報告顯示,去年第四季本港樓價下跌0.2%,按年排名跌至第17位,可見樓市降溫措施的影響日趨顯著,而全年樓價則按年升7.7%,增幅較之前明顯放緩。
踏入一四年至今,本港住宅樓價再下跌2%,該公司董事林浩文預計,全年樓價或將跌10至15%。
另方面,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,據該行新簽的租約統計,二月份全港85個大型私人屋苑的建築面積平均呎租報22.8元,較一月份的23元跌0.9%,為自去年七月後的七個月新低。
十大屋苑中,有8個屋苑二月份租金錄下跌,跌幅最大為荔枝角美孚新邨,上月建築呎租20.1元,按月跌2.4%,其次為藍田滙景花園,按月跌2.1%至22.8元。