中銀存款掛鈎伸延H按

信銀H按減30點子

消息指，中銀香港於二月將全期按揭及存款掛鈎計劃，推廣至按息H加1.7厘的新盤，有別於其他銀行僅為最優惠利率（P）按揭提供存款掛鈎優惠。據了解，有中小型銀行正考慮跟隨，將存款掛鈎計劃伸延至H按。信銀國際則表示，將H按息降至最低H加1.7厘，減30點子，P按最低為P減3.1厘，看齊市場最低水平。

渣打：減按息機會微

中銀香港回覆本報查詢時表示，該行標準按揭利率為H加1.8至3.15厘，會考慮對個別一手樓盤買家提供優於標準按揭利率，亦提供全港首創之Hibor「置合息」存款息率掛鈎按揭計劃予特選客戶，但最終條件視乎客戶情況而定。

渣打香港及大中華區存款及按揭業務主管王維憲指出，儘管存款掛鈎按揭計劃提供的存息較高，但現時買家多為資金有限的上車客，未必受惠有關優惠，所以計劃屬「噱頭」居多，亦不算是變相減息，該行正研究有關產品。

王維憲稱，目前港元資金成本上升，減按息機會不大，未來走勢將視乎美國聯儲局息口，惟看不到短期內會加息。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳則指，美國繼續有序退市，若未來香港資金加快流走，有機會影響新做按息，但相信加幅於半厘之內。

財仔未擬上調按息

有財務公司高層認為，息口向上屬大趨勢，但該公司暫未有加按息計劃。即使美國加息，影響未必即時全面反映，他續指，由於該公司貸款組合有逾八成屬短期貸款，故仍可於貸款期完結後再檢討息率。