天巒洋房實呎價逾1.3萬

加州系暫錄7成交

市場指出，上述售出的天巒加倫大道洋房，實用面積1,500多方呎，現以約2,100萬元易手，雖屬近期合理水平，但相對購入價屬損手離場，實用呎價逾1.3萬元。

元朗方面，中原譚秀琼表示，加州系洋房本月交投表現不俗，本月暫已速錄約7宗成交，較近數月平均每月約3至4宗成交為多，而市場亦不乏逾千萬元成交，其中溫黛娜徑一幢建築/實用面積約2,364/1,713方呎洋房，以約1,268萬元轉售，建築/實用呎價約5,364/7,402元。

另一幢面積相若的聖地牙哥徑洋房，本月亦以約1,238萬元轉售，建築/實用呎價5,237/7,227元。

譚氏續稱，元朗錦綉花園本月暫錄約5宗成交，做價則趨於個別發展，如市場成交的C段1街洋房，實用面積約1,035方呎，以1,038萬元易手，實用呎價約1萬元屬不俗，而另一幢C段3街洋房獲買家以約955萬元承接。

本月各區逾億元成交亦見增多，日前東半山曉廬中層A室以約1.25億元易手，以實用面積約2,739方呎計，實用呎價約4.56萬元。