樓價指數陷57周新低

新盤劈價增優惠及二手市場頻錄低價蝕讓成交等,令樓市陰霾滿布,樓價新一輪調整的壓力漸增。一項反映樓價走勢的指數最新報117.41點,創57周新低,連同分區指數等六大指數亦全部下降,為六周內第二次。

4大分區全線下滑

中原城市領先指數CCL新報117.41點,創57周新低,指數連跌兩周,累計下跌0.76%,按周則跌0.57%。而城市大型屋苑領先指數CCL Mass報116.65點,為57周次低,按周下跌0.59%。

樓價新一輪調整壓力漸增,CCL及CCL Mass已經連續六周處於首個支持位118.51點及117.60點以下,連同四大分區指數,六大指數全部下降,為六周內第二次。

當中港島及新界東連跌兩周,其中港島報124.02點,連跌兩周,累跌1.26%,新界東報118.84點,連跌兩周,累跌0.89%。至於九龍報116.45點,按周跌0.68%。新界西報100.54點,按周跌0.05%。

預約睇樓連升3周

樓價回落,市民亦趁機睇樓,期望覓得「筍盤」。利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑周末共錄1,420組客戶預約睇樓,較上周末增4.4%,連升三周。

三個區域指標屋苑的預約睇樓量全面報升,其中港島區睇樓量升幅相對顯著,按周增加5.9%,西灣河嘉亨灣增幅25%最厲害。

至於新界區及九龍區指標屋苑,預約睇樓分別按周增加4.9%與3.4%。