愛蝶灣低估值28％開拍

上述兩居屋單位將在下周推拍；愛蝶灣八座極高層Ｊ室，建築/實用面積約五百六十七/四百八十四方呎，下周初經環亞拍賣行以三百六十萬元推拍，單位建築/實用呎價約六千三百四十九/七千四百三十八元。

拍賣行曾傑俊稱，該物業估價近五百萬元，現開拍價低近兩成八。

兆麟苑拍價嗌198萬

下周同場推拍兆麟苑Ｄ座高層三室，綠表開拍價一百三十八萬元，自由市場則一百九十八萬元，以自由市場開價計，較銀行估價的約二百六十萬元，低約兩成四，單位實用面積約四百零一方呎，自由市場實用呎價約四千九百三十八元。

深の都舖搶高25％

細價物業續受捧，該行昨拍賣深水埗深の都一樓商場單號舖，實用面積約二十五方呎，吸引四名人士出價競投，經過七口承價終以三十五萬元售出，較開拍價二十八萬元，搶高兩成半，實用呎價約一點四萬元。

據土地註冊處資料，該舖○五年以約一百二十七萬元登記易手，去年底再以四十萬元登記轉手，按現成交價三十五萬元計，物業先後兩度蝕讓，帳面累積貶值達九十二萬元。