京賣地年收1775億 增1.7倍

金隅投得朝陽地塊

北京昨日完成今年最後一塊經營性土地拍賣，這幅位於北京市朝陽區的地塊，總面積18.12萬平方米，建築控制規模17.996萬平方米。據文件顯示，有關地塊居住用途建築規模全部用於建設「自住型商品住房」，房屋銷售限價為每平方米2.2萬元，最大戶型建築面積不得超過90平方米。金隅的出價為本次招標的最高價，按金隅的報價，樓面單價為每平方米1.2227萬元。

據新浪樂居統計，截至昨日，北京今年全年共出讓131宗經營性地塊，總出讓金額達1,775.5億元，遠超去年的647.9億元。而據搜房網數據監控中心數據顯示，截至上周四，北京銷售榜中，融創(01918)以123.64億元的銷售額排榜首，而排行榜前十的房企銷售總金額為740.89億元，較去年少204.11億元。

明年料續限購限貸

另外，有外電引述易居中國旗下CRIC研究中心報告指，明年以限購限貸為代表的行政調控仍不會全面退出，主要因為今年內地房地產市場量價齊升，部分一二線城市房價更飆漲。而例如房產稅擴圍、土地流轉改革等，在一線城市先行落地機會也較大。不過二三線城市在呈現持續平穩增長。