勿地臣街舖 低意向20%租出

鑑於零售核心區吉舖多,部分業主願降低意向租金水平後,即能成功租出。銅鑼灣勿地臣街11號地舖連閣樓交吉已約一年,業主剛以每月約24萬元租予體育用品店,雖然較原意向水平低逾20%,但相對舊租金料有約70至80%升幅。

體育用品店插旗

美聯旺舖鮑昌華表示,上述勿地臣街舖位原由藥房租用約八至十年,約一年前交吉後,物業以每月約30餘萬元招租,並獲一間有本地運動員有份投資的體育用品店洽租,業主最終願降低意向租金至每月約24萬元出租,以總面積約1,550方呎計,呎租約155元。

鮑氏指出,知名體育用品店New Balance早前以每月約250萬元,承租同區禮頓中心一個面積近7,000方呎巨舖,因而增加上述租客進駐該區意欲。

工廈市場方面,美聯工商李鳳萍指出,觀塘海濱道航天科技中心有全層單位連3個車位一併放租,單位面積近1.06萬方呎,意向呎租約16元,月租約16.9萬元。