嘉麟閣實呎價逼2.6萬元

市場指，嘉麟閣2座中層B室，實用面積1,390方呎，原叫價約4,000萬元，終以約3,600萬元售出，實用呎價約2.59萬元；另大坑龍園中層B室售2,250萬元，實用呎價約2.27萬元。由一地產代理行要員持有的西半山雍景臺2座中層A室，近期以1,980萬元易手，實用呎價約1.72萬元，3年升值614萬元。

消息透露，九龍站擎天半島2座中高層E室，實用面積1,058方呎，以約2,280萬元售，實用呎價約2.16萬元。尖沙咀港景峯3座一個實用面積約494方呎A室，以約1,000萬元「賣殼」售出。

豪宅成交10年最靜

另註冊處資料，九肚山寶松苑雙號屋以5,500萬元售出，買家為陳永善，上址原業主為CROWNING MOMENT LIMITED，該公司董事包括謝清海。謝氏為惠理集團（00806）主席，上址實用面積約2,574方呎，實用呎價約2.14萬元，約3年升值1,315萬元。

市場指，西貢牛背窩一幢物業以3,800萬元售出，以建築面積約2,100方呎計，建築呎價約1.8萬元。另利嘉閣稱，上月35個指標豪宅僅錄43宗成交，創○三年五月後新低，期內有16個屋苑零成交。