嘉麟閣實呎價逼2.6萬元

豪宅連錄成交,南區嘉麟閣2座中層戶售約3,600萬元,實用呎價約2.59萬元。另西貢牛背窩一幢物業以3,800萬元售出,建築呎價約1.8萬元。

市場指,嘉麟閣2座中層B室,實用面積1,390方呎,原叫價約4,000萬元,終以約3,600萬元售出,實用呎價約2.59萬元;另大坑龍園中層B室售2,250萬元,實用呎價約2.27萬元。由一地產代理行要員持有的西半山雍景臺2座中層A室,近期以1,980萬元易手,實用呎價約1.72萬元,3年升值614萬元。

消息透露,九龍站擎天半島2座中高層E室,實用面積1,058方呎,以約2,280萬元售,實用呎價約2.16萬元。尖沙咀港景峯3座一個實用面積約494方呎A室,以約1,000萬元「賣殼」售出。

豪宅成交10年最靜

另註冊處資料,九肚山寶松苑雙號屋以5,500萬元售出,買家為陳永善,上址原業主為CROWNING MOMENT LIMITED,該公司董事包括謝清海。謝氏為惠理集團(00806)主席,上址實用面積約2,574方呎,實用呎價約2.14萬元,約3年升值1,315萬元。

市場指,西貢牛背窩一幢物業以3,800萬元售出,以建築面積約2,100方呎計,建築呎價約1.8萬元。另利嘉閣稱,上月35個指標豪宅僅錄43宗成交,創○三年五月後新低,期內有16個屋苑零成交。