至IN成交

鴨脷洲海怡半島海景套三房戶以低市價沽出,中原地產盧鏡豪表示,該屋苑本月暫錄約7宗成交,其中4座高層C室,建築/實用面積約908/729方呎,三房套房間隔,有工人房,望香港仔避風塘海景,成交價748.5萬元,建築/實用呎價約8,243/10,267元,單位九五年至今升值1.2倍。

亞洲地產蔡慈愉表示,市場錄得1宗北角富利來大廈高層A1室成交,該單位建築/實用面積約314/255方呎,開放式設計,外望開揚景觀,獲買家以284萬元承接,單位建築/實用呎價約9,044/11,137元,原業主扣除SSD後帳面獲利約39.5萬元,持貨約1年,物業升值約24%。

德福月內減35萬售

長情業主持貨33年沽出九龍灣德福花園兩房戶,美聯黃遠基表示,上述售出的F座低層2室,建築/實用面積約603/538方呎,業主於一個月內累減約35萬元,終以約515萬元售出,建築/實用呎價約8,541/9,572元,單位八○年以約19萬元購入,期內升值約26倍。

美聯袁顯岸表示,紅磡海逸豪園本月暫錄約11宗成交,相對上月全月錄得6宗,買賣交投明顯加快,日前9座高層B室,兩房間隔,坐向東北,擁內園及少海雙景觀,建築/實用面積約702/561方呎,業主原開價850萬元,經數口議價後終以835萬元易手,單位建築/實用呎價約11,895/14,884元。

瓏門租金回報3厘

屯門瓏門本月租務成交直逼百宗,中原地產鄺家進表示,屋苑1座極高層E室,建築/實用面積627/478方呎,兩房間隔,以每月1.2萬元租出,單位建築/實用呎租約19.1/25.1元,對比業主於去年十月購入價480萬元,現租金回報利率約3厘。

上水欣翠花園三房戶連車位以約398萬元售出,美聯王子超表示,換樓買家購入該盤1座高層B室,建築/實用面積約704/608方呎,三房間隔,連車位,雙方議價12萬元後售出,建築/實用呎價約5,653/6,546元,單位10年升值近2.5倍。