凱旋門「賣殼」套5500萬

九龍站天璽早前開售，一度「鎖死」區內的購買力，隨着一手盤源漸減，最近二手市場續錄成交，但全月暫錄交投仍僅約13至14宗。區內凱旋門有高層戶以「賣殼」方式售出，成交價近5,500萬元，實用呎價約4.29萬元。另外，一名在同區持有數伙的業主，亦以約2,700萬元沽出一個君臨天下單位。

市場指出，九龍站屋苑本月二手交投仍然偏低，近期凱旋門映月閣高層A室，建築/實用面積約1,650/1,281方呎，平均建築/實用呎價約3.33萬/4.29萬元。

另君臨天下1座建築/實用面積1,425/1,084方呎F室，亦售約2,700萬元，建築/實用呎價約1.89萬/2.49萬元。

市場續稱，本月漾日居除一個複式戶以4,138萬元售出外，另一個7座高層D室亦以約2,280萬元轉售，以單位建築/實用面積約1,468/1,131方呎計，平均建築/實用呎價約1.55萬/2萬元。

近期推售的天璽一手單位，頻現買家連購兩伙個案。土地註冊處資料，屋苑20座2區中層E室及21座5區高層H室，以3,729.225萬元成交，買家為陳崇偉（CHEN SUNG WAI DAVID）。買家與歌手陳慧琳父親同名。據了解，兩伙實用面積共約1,122方呎，平均實用呎價約3.3萬元。