匡湖居業主2400萬增持

樓市氣氛回穩，洋房或特色戶續見承接，一名本身持有西貢匡湖居洋房的上市公司主席或有關人士，剛再斥約2,400萬元增購同屋苑一幢J型洋房。另外，同區海嵐居亦有洋房以約1,880萬元售出。

市場指出，上述易手的匡湖居J型洋房，建築面積約1,800餘方呎，實用面積約1,373方呎，實用呎價約1.75萬元。據悉，是次買家為該屋苑業主，本身從事時尚服飾零售等業務。

此外，海嵐居一幢建築面積約1,600方呎洋房，亦獲買家以約1,880萬元購入，平均建築呎價約1.18萬元。

中國康樂園地產周政碩表示，大埔康樂園一個建築/實用面積約1,420/1,037方呎的複式戶，以980萬元售出，建築/實用呎價約6,901/9,450元，原業主持貨29年，賺幅逾15倍。

市場頻錄劈價，世紀21北山嚴智贇稱，北角康德大廈低層2室，業主原叫價1,380萬元，終劈價280萬元，以1,100萬元成交，建築/實用呎價7,857/9,199元屬市價，單位約18年升值近1.8倍。

另外，南區保華大廈一個建築/實用面積約3,100/2,578方呎複式單位，原開價9,000萬元，現減至7,500萬元放售，平均建築/實用呎價約2.42萬/2.9萬元。