二線城市接棒樓控新政

風險榜 三線名列前茅

分析指，目前調控已由一線城市蔓延至二線城市，按照當地調控樓價目標，本月最少還有8個樓價漲幅超過10%的城市跟進。

《第一財經日報》日前引述克而瑞信息集團研究中心的「中國城市住宅發展前景與風險排行榜」表示，風險排名前五十位基本上是三線城市，內地三線城市的樓市風險遠高於一、二線城市。

排行榜之中，隴南、武威、酒泉、定西、鄂爾多斯位列城市房地產發展風險的首五位；上海、北京、深圳、廣州、重慶位列城市房地產發展前景的首五位。

近期相繼有二、三線城市出台樓市調控升級政策，很大程度上緣於不斷上漲的樓價壓力。國家統計局早前公布十月份70個大中城市樓價，除溫州外，其餘城市全部上漲，當中更有21個城市樓價按年漲幅高於10%。

分析表示，在一線城市發表新一輪調控政策後，二線城市已全面接棒，當中僅三中全會後，再有11個城市出台新調控政策，預期哈爾濱、南充、桂林等地近期有機會跟進，惟相較於一線城市，二線城市的新政力度相對較弱，對市場直接影響預期不大。