曉峯高層望海景

近年北角陸續有重建單幢住宅落成,不乏簇新的三房租盤選擇。地處內街明園西街的曉峯就是其中之一,鄰近熙來攘往的英皇道,居住環境靜中帶旺。近月物業租務市況頗旺,三房戶入場月租2.7萬元。

入伙兩年的曉峯,位處明園西街斜坡中段,住戶出入雖然要「行上行落」,但勝在生活空間清靜,加上與英皇道為鄰,盡享交通、飲食及購物之便利。該物業地勢較高,周圍樓宇低矮,不少單位飽覽開揚市景,部分高層戶更望醉人海景。

智能家居 用料上乘

該物業自身的配套亦是亮點之一。雖然全幢大廈僅74戶,但物業提供的會所設施齊全,例如有長約50呎的戶外泳池、健身室等。另外,每個單位設計及廚廁均用料「揼本」,發展商提供智能家居系統,讓住戶隨時控制居住環境;廚房亦提供一系列Miele廚具。

是次走訪的高層C室單位,實用面積695方呎,實用率77%,三房間隔,備有露台。主人房採套房設計,廚房還有一個工人套房,足以迎合家庭客的要求。另單位間隔頗為四正,鮮有角位及走廊位,內籠見使。

世紀21日昇地產營業董事何俊傑稱,曉峯深受外籍及專業人士追捧,近月租務市況暢旺,平均每月錄3宗租務成交。他續稱,曉峯的長線投資者佔業主比例約三成,目前物業約10伙放租,月租由2.7萬至4.5萬元,是次走訪的同類三房戶盤源佔約半數。他補充,該類單位屬中等型戶,有較多投資者會買來收租,故供應相對多。