南灣「賣殼」慘蝕500萬

西貢洋房賣2168萬

市場指出，上述易手的南灣2座一個A室，建築面積約2,400方呎，實用面積約1,836方呎，剛以蝕讓價約4,800萬元「賣殼」售出，實用呎價約26,144元，計及樓價損失及佣金、釐印費等開支，料蝕逾500萬元。

南灣及港島南深灣9號近半年交投淡靜，但隨着市場氣氛回穩，本月均已突破悶局。其中深灣9號6座中層A室以5,800萬元「賣殼」易手，實用呎價逾3.1萬元。

市場透露，西貢立德台D段雙號屋，實用面積約1,481方呎，以2,168萬元易手，實用呎價約1.46萬元。另外，土地註冊處資料，西半山懿峯高層B室及中半山May Tower第1座中低層2室，分別以5,655.1萬與6,180萬元售出。另銅鑼灣登龍街雙號物業其中兩伙，以1,065萬元售出。

外籍客4.8萬租君臨

租務方面，美聯簡泳雄稱，一名外籍租客以每月4.8萬元承租九龍站君臨天下3座高層A室，實用面積約805方呎，實用呎租約59.6元。利嘉閣陶子禮稱，港島南貝沙灣6期8B座中層B室，實用面積1,351方呎，以每月7萬元租出，實用呎租約51.8元。