租務以細樓面為主
世邦魏理仕資料顯示，香港商廈租務需求連續三季放緩，中環商廈租務成交下跌之餘，每宗承租面積亦減少，上季成交以面積1萬方呎以下的細樓面為主，雖然商廈租務需求下滑，但該區本季空置率仍維持5.2%。該行料未來12至15個月市場仍波動，該區租金難免下跌，可望明年至後年才復甦。
中原謝立生稱，現放售的灣仔天樂廣場22樓全層寫字樓，業主今年初意向呎價逾9,000元，現降價至每方呎約8,800元放售，面積約3,496方呎，涉資約3,076萬元，相對四年前購入價不足1,400萬元計，現調高約1.2倍。