松濤苑10幢屋沽2.4億

做價接近兩年前水平

是次售出的松濤苑E2至E10及E15號屋，每幢洋房實用面積約1,739與1,925方呎，總實用面積約18,506方呎，平均實用呎價約1.3萬元。據了解，該批洋房為原業主於前年以約2.4億元購入。現做價接近前年購入時水平。第一太平戴維斯表示，是次買家購入作收租用途，料回報率近4%。

中國康樂園地產蔡定章稱，大埔康樂園10街單號屋，建築/實用面積約2,150/1,535方呎，以1,928萬元售出，建築/實用呎價約8,967/12,560元，屬理想價；而一幢建築/實用面積3,000/2,121方呎連有大面積政府租借花園的洋房，售約3,200萬元，建築/實用呎價約1.07萬/1.5萬元。

美聯雷惠德表示，元朗加州系洋房本月表現淡靜，暫僅錄1宗成交，為玉蘭徑雙號屋，實用面積約1,198方呎，成交價960萬元，實用呎價約8,013元。

寶園九七貨賺1825萬

分層豪宅方面，中半山本月暫錄約5宗成交，該行李建榮稱，鮮聞成交的寶園，近日一個低層C室，實用面積約1,942方呎，售4,300萬元，實用呎價約2.2萬元，原業主一九九七年持貨至今，帳面獲利約1,825萬元。