恒指漲118「不撤辣」拖累地產股

恒指昨裂口高開181點後，漲幅曾擴大至192點，但高位即見獲利沽盤，加上午後再傳上海自貿區或推國際板，恒指漲幅曾縮窄至61點；雖國指與恒指雙雙「兩連升」，惟國指高開123點，全日漲幅縮窄至90點，收報10,671點，港股總成交582億元，港股沽空額微增至49.23億元，沽空比率8.53%。

多隻濠賭股昨繼續破頂，同時中央領導人在泰國唱好高鐵行業，相關概念股急漲。不過，港府「不撤辣」，恒地、信置等均跌逾1%。

領匯希慎看俏

瑞銀指，發展商調低豪宅新盤售價至低於二手價，豪宅樓價面對下跌風險，同時港府壓抑樓市「辣招」及銀行降低按揭成數，降低住宅需求，僅局限於用家及換樓人士，惟現時發展中項目或與買家胃納出現「錯配」，增加發展商盈利與估值下跌風險。

該行稱，資金由港元或美元轉為人民幣，將令港元游資減少，增加港息壓力，本港按息或較美息更早上揚，將再打擊買家氣氛。該行調低地產發展股每股資產淨值5%，並將一四至一六年度的盈利預測調低5至11%，因預期本港地產發展商的毛利率，會縮減至只有19%。地產發展股中，僅看好受惠和黃（00013）重新估值的長實（00001）；收租股投資評級則維持「中性」，看好領匯（00823）及希慎（00014）。

末季或有突破

華晉證券董事總經理杜冠雄指，即使美債上限「死線」延長，惟美股「四連升」已反映相關消息，留意隨時會有「反高潮」。短線恒指或會於22,800至24,000點間波動。

大華繼顯董事梁偉源認為，內地通脹率反彈，屬季節性因素，相信人行會維持適度寬鬆政策，若美國債務上限談判達成協議，加上三中全會政策消息，第四季港股或有突破，恒指可能挑戰24,000點。

港股美國預託證券（ADR）周二早段個別發展，滙控（00005）報85.422元，較港昨日收市價高0.272元；中移（00941）報84.818元，低0.132元，按比例相當恒指漲28點。

另一方面，即月恒指期貨周二尾段報23,342點，漲107點；即月國指期貨報10,702點，漲109點。