至IN成交

堅尼地城嘉輝花園一房戶獲租客以405萬元購入。美聯馬鴻德表示，上述售出的高層D2室，景觀開揚，並望少量海景，建築/實用面積約370/281方呎，建築/實用呎價約10,946/14,413元。原業主持貨12年帳面獲利約312萬元。

銅鑼灣京士頓大廈三房戶獲同區租客以每月2.8萬元承租。美聯梁子軒表示，上述三房戶實用面積約807方呎，望街景，實用呎租約34.7元。同區租客見上址為該區罕有面積較大單位，寬敞舒適，所以承租該單位。

麗港城反價3.8萬成交

茶果嶺麗港城逆市錄反價成交。利嘉閣陳維進表示，獲承接的29座中層G室，建築/實用面積約639/517方呎，兩房設計，享開揚園景，業主原開價485萬元，直至有實客洽購即提出反價3.8萬元，終以488.8萬元沽出，建築/實用呎價約7,649/9,455元。該屋苑目前約有405個放售，開價由約450萬元起。

九龍灣德福花園有長情業主出貨套現。美聯黃遠基表示，屋苑Q座低層13室，兩房間隔，坐向正南，望內園景，建築/實用面積約578/517方呎，獲一名外區買家以約505萬元購入，建築/實用呎價約8,737/9,768元。上址為原業主於八一年以約23.7萬元購入，期內升值約20倍。該屋苑本月暫錄約3宗成交。

新蒲崗廣場東南兩房戶以423萬元易手。中原李錦輝表示，上述售出的1座高層F室，建築/實用面積570/420方呎，兩房間隔，坐向東南方，景觀開揚，單位建築/實用呎價7,421/10,071元，約六年半升值1.4倍。

海栢花園兩年賺147萬

利嘉閣楊震霆透露，馬鞍山海栢花園4座極低層C室，建築/實用面積530/389方呎，以412萬元易手，建築/實用呎價約7,774/10,591元。原業主持貨兩年帳面獲利147萬。該屋苑本月暫錄約2宗成交，目前約有70個放盤，入場價410萬元起。

上水御皇庭兩房戶獲用家以365萬元承接。中原周雪雯稱，該單位3座高層C室，建築/實用面積617/440方呎，兩房間隔，建築/實用呎價5,916/8,295元，單位約5年升值157萬元。