至IN成交

首置用家購入香港仔福群大廈單位自住,中原周世康表示,剛售出的B座低層4室,建築/實用面積約444/325方呎,兩房間隔,單位原開價385萬元,及後見買家甚有入市誠意,經議價後終以350萬元易手,減幅約9%或35萬元,建築/實用呎價約7,883/10,769元,原業主持貨近四年帳面獲利160萬元。

世紀21北山嚴智贇表示,北角健威花園D座高層5室,建築/實用面積507/448方呎,兩房間隔,望開揚景,獲買家以520萬元購入,建築/實用呎價10,256/11,607元,買家為區內換樓人士,單位八年升值近1.6倍。

港灣豪庭年半賺73萬

二手交投冷清,但部分優質戶仍有價有市。家天下黎振傑指,大角咀港灣豪庭8座高層B室,建築/實用面積611/436方呎,以518萬元成交,建築/實用呎價約8,478/11,881元,約高於市價3%,上址為原業主去年一月以445萬元購入,至今持貨逾一年半,帳面獲利73萬元。

長沙灣碧海藍天上月錄5宗成交,中原歐陽振邦稱,該屋苑3座中層G室,實用面積494方呎,成交價599.5萬元,實用呎價12,136元,單位逾五年半升值250.5萬元或71.8%。

愉景灣頤峰443萬易手

外區用家以443萬元承接愉景灣兩房戶,美聯潘慶樑表示,上述售出的頤峰怡山閣高層E室,建築/實用面積約689/592方呎,建築/實用呎價約6,430/7,483元,原業主於一一年以約358萬元購入上址,期內帳面獲利約85萬元。

祥益地產陳光指,屯門翠林花園A座低層1室,實用面積330方呎,獲一對區內準新婚人士以233.8萬元購入,實用呎價7,085元。