地產速報

第一太平戴維斯稱,澳門於六月推出樓市新措施,據統計部門的官方數字顯示,六月及七月涉及新住宅單位的成交宗數佔總成交量的18%,與本年首五個月的新住宅單位成交宗數佔總成交量的54%相比顯著下降,但八月市場已明顯反彈。至於樓價方面,澳門半島與氹仔的住宅樓價在第二季平均上升19.7%與16.4%,而六月、七月則停滯。另以豪宅主導的路環,樓價按季則微跌1.2%。

數據中心地估10.8億

將軍澳第85區環保大道高端數據中心用地將於今日截標,高力國際(香港)譚智仁認為,政府有意推動數據中心發展,相信可吸引發展商、營運商及用家競投,項目可建總樓面近47.4萬方呎,估值約9.8億元,樓面呎價約2,069元。至於利嘉閣則料地皮樓面呎價約2,300元,估值約10.89億元,為市場上限價。

多個新盤續錄租務成交,中原指出,屯門瓏門5座高層F室一房戶,建築/實用面積478/372方呎,以每月1.15萬元租出,建築/實用呎租24.1/30.9元,新租客為退休公務員。另大埔溋玥‧天賦海灣11座中層E室,建築/實用面積約818/645方呎,屬一房連士多房間隔,以每月1.6萬元租出,建築/實用呎租19.6/24.8元。

九龍站上月交投11宗

受靜觀柯士甸站新盤將開售影響,九龍站主要屋苑九月僅錄約11宗成交,但第三季由於有部分業主態度回軟,故交投按季已見增加,季內不乏售價跌穿900萬元的細價成交。置業18魏立文表示,該區凱旋門映月閣中層E室一房戶,建築/實用面積530/424方呎,售878萬元,建築/實用呎價約1.66萬/2.07萬元,低市價5%。