力寶呎租失守40 三年低

荊威全層嗌7473萬

美聯商業趙詩敏表示，力寶中心1座10樓03室，面積約1,929方呎，剛以每月約7.5萬元租出，呎租僅約39元。據悉，近月該廈已連環錄得新低呎租個案，上月中該廈2座一個曾遭「撻上撻」的極低層單位，以每月約8.8萬元租出，呎租約40元，約一個月間，再錄新低呎租成交，反映該廈業主對後市開始失去信心。

市場亦有中環乙級商廈全層單位業主放售單位。據高力資料，威靈頓街1號的荊威廣場8樓全層現放售，業主意向價約7,473萬元，平均呎價約1.7萬元。

中原謝立生表示，位於擺花街1號的壹號廣場7樓全層連約放售，業主意向價約5,500萬元，呎價約1.37萬元，租金回報率約2.8厘；業主亦兩手準備，考慮稍後會分拆出售。

另土地註冊處資料，鰂魚涌華蘭中心22樓8號工廈單位以1,729萬元成交，樓價近三年升逾一倍。