物業開徵新稅項,增加外資購買港樓成本,但部分仍然無懼辣稅繼續入市。有外籍買家近日以510萬元購入北角港輝豪庭高層戶,是次須豪付樓價逾20%新稅共約107萬元。另西南九龍瓏璽最近亦錄買家付「辣招稅」入市個案。
消息稱,港輝豪庭高層B室,建築/實用面積約535/337方呎,獲外籍買家以約510萬元承接,建築/實用呎價約9,533/15,134元,估計涉及買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)共約107萬元。
消息另稱,持有瓏璽及同區帝峯‧皇殿至少3伙的內地業主,剛以約2,528萬元沽出瓏璽8座中層戶,建築/實用呎價約16,437/20,637元,約兩年多帳面賺約125萬元;市傳新買家為內地客,涉及BSD料達約379萬元。
美聯馬立成稱,一名持有香港永久性居民身份證的外籍人士,在獲減價50萬元後,以約550萬元購入將軍澳首都1座右翼中層戶,實用呎價約7,714元,低市價3%,新買家另付DSD。
優質單位再被高追,中原馬斯力稱,天水圍栢慧豪園2座高層A室,擁開揚景觀,業主反價5萬元,仍獲買家以360萬元承接,建築/實用呎價約5,556/7,287元,高市價約7%。