地產速報

美聯林振聲稱,將軍澳海悅豪園1座低層C室,一個月內減價22萬元,以408萬元售出,實用呎價約9,444元,低市價5%。中原伍錦基稱,同區慧安園1座低層A室,約半年減價33萬元,以365萬元售出,實用呎價約10,311元,創屋苑今年第三高。

美聯潘慶樑稱,愉景灣明蔚徑單號屋單位獲外籍租客以每月約3.5萬元承租,以實用面積約1,183方呎計,實用呎租約30元,相比今年六月購入價,租金回報率約4.2厘。

富誠林栢榮表示,黃大仙竹園北邨槐園樓高層18室,建築/實用面積572/443方呎,日前以198萬元綠表價成交,建築/實用呎價灼3,462/4,470元,單位13年升值7.3倍。

新盤滙豪年底招租

受市況放緩影響,部分發展商寧願將旗下全新住宅樓盤用作收租。裕泰興董事總經理羅守耀表示,九龍城聯合道50號項目命名為滙豪,項目料年底可推出市場招租,預計月租介乎約2.5萬至3萬元。

本報網上民調顯示,十大屋苑中,過去一周認為鰂魚涌太古城樓價升勢最好佔比,按周升最多9.2個百分點至佔26.4%。利嘉閣稱,撇除單位質素有較大差異的成交,該批屋苑中,鰂魚涌康怡花園平均呎價按周升1.5%最多。過去一周50個指標屋苑錄約88宗成交,按周增約24%。