貝沙淪陷 首現銀主盤

市場稱，貝沙灣罕現銀主放盤，正放售的6期1座高層A室，建築/實用面積約1,045/733方呎，連車位叫價1,838萬元，建築/實用呎價約1.76萬/2.5萬元，上址銀行估價約1,515萬至1,633萬元，若連同一個車位市值約100萬元計，叫價料較市價高約6至10%。

6期單位料蝕百四萬

市場續稱，該盤6期3座一個C室，建築/實用面積1,560/1,086方呎，剛售2,330萬元，與購入價相若，建築/實用呎價1.49萬/2.15萬元，若扣除釐印及佣金等開支，原業主料蝕逾140萬元。

隨着市況未見起色，近期有個別豪宅業主已願蝕讓離場，如跑馬地樂天峯有單位以約3,300萬元售出，料連同開支計，業主損失金額逾400萬元。

此外，多個豪宅區九月份交投進一步萎縮，綜合市場數據，元朗加州系洋房九月份未聞成交，為○八年中以後首錄出現此「慘況」，而跑馬地約錄20宗成交，相比八月減少逾三成。