地產速報

高力國際甄浚岷稱,佐敦廟街156至158號及吳松街41及43號兩項物業推出標售,十一月十三日截標。該物業為兩幢六層高的舊樓。

馬鞍山過去周日錄約4至5宗買賣,中原稱,聽濤雅苑1座高層F室減價25萬元後,連車位售1,025萬元。利嘉閣稱,同區新港城K座曾發生事故同層戶售330萬元,實用呎價約9,763元,低市價約8%。

美聯稱,荃灣中心3座中層G室減價15萬元後,買家前日在颱風下以265萬元入市,實用呎價6,974元。

葵涌工廈蝕本價開拍

工廈拍賣盤低於購入價開拍搶客,葵涌華達工業中心A及B座共4伙,下月初透過環亞拍賣行推拍,面積介乎567至1,422方呎,連約開拍價由135萬至260萬元,全部較購入價低出10至20%,其中3伙由同一業主持有,包括B座低層9室,現開拍價135萬元,較今年四月登記售價低出19.2%。

土地註冊處資料,九龍站擎天半島一個單號車位以137萬元售出,較去年底購入價116萬元,升值18%。另大埔溋玥‧天賦海灣2座一個單位以1,700萬元登記售出,較購入價僅升值1%。另西區寶翠園6座中層E室以2,260萬元售出,由於買家以公司名義購入,料買家印花稅及雙倍印花稅共逾500萬元。

土地及公司註冊處資料,青衣居屋海悅花園地下01號舖以3,100萬元成交,買家公司董事包括PRITMANI, HEMA ASHOK。該舖買家料為外籍客,呎價10萬餘元創區內新高。

世紀21北山稱,北角光超台B座低層戶減價10%後,售453萬元,實用呎價1.04萬元,低市價約10%。康誠物業稱,藍田公屋德田邨德瑞樓高層1室,減價至160萬元綠表價沽出。

好運中心劈價一成沽

市場錄減價成交,中原馮澤源稱,沙田好運中心棕林閣中層A室累減55萬元,售475萬元,實用呎價9,406元,減幅10%。市場消息稱,同區御龍山7座中低層戶售1,050萬元,五年貶值114萬元。