帝柏車位拆售後漲租39%

車位租金勁升，代理稱，不少一手車位拆售後流入二手市，普遍租金均較發展商出租時大幅上升。當中，奧運站帝柏海灣剛錄二手車位以月租約4,300元租出，較拆售前發展商原本月租3,100元急增約39%，租金回報率高逾4厘。

代理表示，由於車位自用需求較大，普遍一手車位拆售後，業主均會保留自用，令市場流通租盤較發展商拆售前明顯大減，推動租值急速上升，普遍升幅高達三成至四成。

信置（00083）上月拆售的帝柏海灣及柏景灣車位，剛錄二手租務成交，帝柏海灣1個雙號車位，月租約4,300元，較之前發展商出租時僅3,100元月租急升。據悉，該車位業主於上月初以約128萬元入市，租金回報率逾4厘。

至於新世界（00017）的沙田溱岸8號亦屢錄車位高價租務成交，其中1個雙號車位早前以月租約4,800元獲承租，創新界區車位月租新高。

據悉，該車位業主的購入價約150萬元，租金回報率逾3.8厘。