新鴻基地產（00016）以高價投得上海徐匯區商業用地，上海市商用物業價格自然水漲船高，當中長實（00001）獲買家洽購的上海陸家嘴商業項目東方匯經中心（OFC），市場預期會因而受惠。
長實年報資料披露，東方匯經中心總樓面面積約86萬方呎，長實及和黃（00013）各佔一半權益，是次新地以高價投地，市場估計連同地價平均每方米投資額或達6.85萬元，分析估計將有利當地物業估值，或可令OFC項目叫價跟隨上揚。早前市傳該物業叫價逾60億元人民幣。
長實執行董事趙國雄稱，徐家匯確是好地方，是上海的市中心及相當旺，相當於香港的銅鑼灣，同時區內住宅屬中上價物業。問及本港發展商積極發展內地項目，是否與港府壓抑樓市措施有關，他認為本港發展商一直於內地很活躍，與辣招沒有關係。
近期長和系舉動惹來不少揣測。內地《中國證券報》報道，近一個多月，長和系相繼宣布或將出售百佳超市、東方匯經中心寫字樓及廣州西城都薈廣場與停車場，萬科董事會主席王石日前在微博稱，精明的長和系主席李嘉誠也在賣內地物業，「這是一個訊號，小心了！」
近期長和系在海外一直併購業務，僅今年上半年已完成四宗海外併購，一買一售自然惹來外界不少猜測。