至IN成交

鴨脷洲海怡半島套三房戶放盤一日即以715萬元沽出,中原盧鏡豪表示,剛售出的17座高層D室,建築/實用面積785/632方呎,擁三房套房間隔,由於單位現時仍有租客租住,買家心急「筍盤」被捷足先登,故無睇樓即購入,建築/實用呎價約9,108/11,313元,單位八年升值405萬元。

小西灣藍灣半島錄本月首宗成交,利嘉閣武秉強表示,剛售出的9座高層H室,建築/實用面積858/588方呎,以720萬元易手,建築/實用呎價約8,392/12,245元,原業主持貨約八年帳面獲利355萬元。該屋苑上月錄約7宗成交,現約有150個買賣放盤,叫價約450萬元起。

領峯低層四年袋29%

二手交投淡風持續,即使做價仍屬低水的將軍澳日出康城,近月交投氣氛亦變得冷清。中原伍錦基表示,該項目領峯7座低層LC室,建築/實用面積961/730方呎,三房套房設計,另設多用途房,擁東南內園景,成交價563萬元,建築/實用呎價5,858/7,712元,單位不足四年升值29.7%。

上水名都兩年賺141萬

上水名都有「辣招盤」解封沽出,美聯王子超表示,屋苑1座中層D室,建築/實用面積約607/448方呎,三房間隔,望開揚景,成交價約400萬元,建築/實用呎價約6,590/8,929元,原業主於一一年持貨至今帳面獲利約141萬元。本月該屋苑暫錄約1宗成交。

沙田希爾頓中心破本月悶局,中原杜文俊表示,屋苑B座高層1室,建築/實用面積757/475方呎,享開揚景,業主原先開價520萬元,經議價後減價38萬元,以482萬元易手,單位建築/實用呎價6,367/10,147元,上址為原業主於○八年以220萬元購入。