綠楊辣招盤傳首見紅

消息稱，上述綠楊新邨D座高層戶，實用面積約440方呎，去年九月透過公司名義以約370萬元登記購入，市傳近日以約410萬元放售，日前減至約392萬元沽出，實用呎價約8,850元，帳面雖賺22萬元，但若非以「賣殼」方式出售，扣除5%額外印花稅及佣金等使費，至少蝕逾13萬元。

即使過往被投資者熱捧的「另類」單位，亦難敵淡市。地產代理稱，鰂魚涌康怡花園D座曾發生事故對下一層單位，前年底由投資者以約525萬元購入收租，在須付5%額外印花稅下，近日減30萬元，至660萬元放售，低個別銀行網上估價逾50萬元。

第一城事故戶嗌268萬

代理指出，沙田第一城曾發生事故高層戶，建築/實用面積約401/304方呎，減價約20萬元，至268萬元放盤，低市價約17%，屬極罕有低於300萬元放盤。

市場再錄撻訂個案，市場消息稱，馬鞍山新港城L座低層戶上月售約615萬元，傳剛被買家撻訂；同屋苑G座低層5室，上月初售515萬元後遭買家撻訂，剛減價約20萬元，至495萬元重售。

中原梁顯信稱，將軍澳維景灣畔9座高層H室，辣招期滿後即減約65萬元，至570萬元售出，實用呎價約1.14萬元，約兩年升值約80萬元。