四大行市佔升至58.9%

現樓按揭月跌一成

中原按揭經紀顯示，八月份現樓按揭登記宗數按月跌一成，至5,375宗，創十六個月新低。上半年大型銀行一度集體加息，而加息步伐較遲的中銀香港取得顯著優勢，連續四個月取得現樓及樓花按揭市佔率的雙料冠軍。

中銀香港現樓按揭市佔率按月增2.1個百分點，至19.2%。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，大型銀行五月開始調整按息至加息前水平，料有助其市佔率於未來進一步回升。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓則指出，不少銀行加入「白居二」市場，又推出具有競爭力的拆息按揭計劃，按揭市場競爭日趨激烈。

《一手住宅物業銷售條例》影響上半年新盤銷情及按揭需求，經絡按揭轉介顯示，八月份的樓花按揭登記宗數僅錄得100宗，按月大跌54.8%，創二十三個月新低。