工商舖裁員停不了

綜合代理數據，今年二月樓市高峰期時，工商舖買賣註冊量逾2,200宗，涉資逾190億元。惟本月截至二十日止，註冊量僅400餘宗，涉額不足25億元，僧多粥少情況十分嚴重，加上代理行普遍對後市不樂觀，紛紛透過減省人手等以控制成本。

美聯工商舖（00459）行政總裁黃漢成坦言，旗下香港置業工商舖的舖位部生意未如理想，昨日決定再裁減10多名舖位部營業員，連同過去約半年間的裁減人數，已累裁近50人，較今年二月時的約90餘人，減少約五成。

他表示，由於人數減少，舖位部組別數目亦由原來的8組，大幅縮減至4組以集中資源，初步估計，是次行動每月可節省成本約20多萬元。

美聯未達標員工遭辭退

黃氏指出，過去約半年間，美聯工商舖亦進行優化行動，部分未能達營業目標的營業員遭辭退，涉及約30個，目前工商舖員工共約600人。

近月已揚言會大減人手的利嘉閣，旗下利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，近月工商舖買賣銳減，該行於過去兩個月已裁減約30人，目前員工數目約200人，連同底薪及公司為每位員工投放的營運成本計，是次每月可省回約50萬元；至於租用多年的觀塘保華企業中心地舖，業主下季將收回自用。

中原大削全年收入目標

另外，中原（工商舖）營運總監潘志明表示，面對工商舖買賣疏落，自政府出招後的半年間，該行已有約30名人營業員流失，目前數目約800人，每月省回成本約20多萬元。同時亦將今年初訂的全年佣金收入約11億元，最新調低至約6.8億元。

投資者「物流張」亦認為，辣招立法前夕，市場觀望氣氛愈濃，成交量會更少。

他指出，旗下天水圍俊宏軒地舖今年三月以約3,160萬元購入後，當時叫價約4,200萬元放盤，有感市場承接力薄弱，現亦將意向價調低至約4,000萬元。