地產速報

部分業主趁好價獲利減持,西半山逾千萬交投增加,中原滕成德稱,該區過去一周錄約16宗成交,按周升約六成,其中羅便臣道60號信怡閣高層B室,減價約一成以1,338萬元售,實用呎價約1.45萬元,約六年升值約五百萬元。另美聯黃旭鈞說,中半山君德閣高層A室,建築/實用面積約921/705方呎,連車位以1,180萬元沽。

美聯鄔銘洛說,元朗錦綉花園L段4街雙號屋,實用面積約848方呎,售約668萬元,實用呎價約7,877元,低市價約4%。利嘉閣蕭創漢稱,荃灣綠楊新邨E座低層7室,建築/實用面積511/445方呎,減價17萬元,售388萬元。

城市金庫累積套逾五億

中建電訊(00138)及有關人士持有的北角城市金庫,據該集團的公布指,在本月二十五至二十六日簽訂另外13份臨時買賣合約,涉及金額3,100萬元,而截至本月二十六日,項目累積套現約5.31億元。另中原表示,其代理的英國曼徹斯特服務式住宅G-Suite Cardinal Manchester,在港推售的40伙已售罄。

恒峰持16年帳蝕43萬

大圍恒峰花園錄蝕讓成交,中原黃裔材表示,屋苑3座中層E室,建築/實用面積約826/640方呎,以565萬元沽出,建築/實用呎價約6,840/8,828元,原業主九七年持有至今,帳面仍蝕約43萬元。

將軍澳都會駅本月暫錄約7宗成交,中原蔡伶俐說,屋苑1期1座高層H室四房大戶,獲換樓客以1,130萬元吸納,建築/實用呎價約9,270/12,725元,單位○五年至今升值373.8萬元或近五成。

香港仔景惠花園錄高價成交,中原周世康說,屋苑中層C室,建築/實用面積約509/406方呎,以380萬元售,建築/實用呎價約7,466/9,360元,屬物業同類型戶次高,單位○七年底至今升值224萬元或約1.4倍。

置業18黃信安稱,長沙灣碧海藍天3座中層D室海景戶,建築/實用面積約677/514方呎,原叫價620萬元,減價5萬元至615萬元售,建築/實用呎價約9,084/11,965元。