本月登記料5700宗 勢破4個月新高

受惠於白居二搶購熱潮,物業登記量續升,代理研究報告指出,本月首廿五日,暫錄逾4,500宗樓宇買賣登記,按月同期增21%,預期全月最終可達約5,700宗,勢創近四個月新高。

七月首廿五天,錄4,577宗樓宇買賣登記(數字主要反映六月份市況),較上月同期約3,782宗升21%,惟成交總額僅233.49億元,較上月同期的237.93億元,跌約2%,利嘉閣研究部指,主因是期內缺乏大額工商舖物業成交。

二手住宅買賣升18%

該行周滿傑稱,在白居二推動下,細價住宅買賣急升,帶挈本月首廿五日錄3,633宗二手住宅登記,成交總額約174.96億元,兩者均較上月同期升18%。不過,二手交投經過連月增長後,市場平價盤供應緊絀,他預料,八月份樓宇買賣登記數字難望持續增長,估計下月整體登記數字或回落至五千宗。

至於一手私樓方面,美聯劉嘉輝稱,發展商逐漸適應一手新例,推盤量顯著回升,期內一手錄151宗登記,較上月同期111宗升36%,並超越上月全月的135宗水平,終止連跌4個月的局面;預期未來再有多個新盤登場,一手註冊量可望上揚。