單靠「磚頭」唔夠養老

美國萬利理財亞太區總裁張佩儀認為：「以往只要有樓或有舖收租，已經足夠養老，例如早年太古城還是數十萬元一個單位」，但現時本港樓價高昂，她認為即使準備退休的人士手上資金充裕，亦只適宜把三分之一資金投資物業收租，甚至可以考慮投資內地住宅，同時坐享人民幣升值，而新加坡、馬來西亞等地的物業亦是不錯選擇。

收水隨時累港樓跌20%

其實類似近年聯儲局大規模放水，及正在部署的退市計劃，在近代史未曾發生過，中大酒店及旅遊管理學院會計及財務高級導師李兆波預料，如當局正式決定收水，本港樓市跌10至20%並不出奇，所以投資物業不能如以往般，收租同時亦要賺取物業升值，現在心態應以收租為主。

他指，近年有大量內地學生來港讀書，帶旺本地住宅租務市場，建議資金充裕的人士，可考慮投資細價樓，即使將來加息令樓價下挫，每月仍有租金收入。

然而買入物業動輒數百萬元，並非人人可以負擔，星展香港零售銀行業務零售投資及保險產品高級副總裁莊希表示，物業流動性低，首期亦不少，所以物業未必是準備退休的人士首選。

退休宜長揸高息債券

儘管市場大多相信美國進入加息周期後，債市應該無運行，但康宏理財（01019）助理聯席董事盧艷萍指，在波動市況中，定息、風險低的投資產品對退休人士更形重要，因為債券本身從來都不是用來炒賣，只要持有至到期，收取的票息不會受債價波動影響，建議可買入高息債或以美元計價的債券。

經濟反彈可吼位買股

至於股票亦為可取的選擇，莊希指若美國正式退市，反映對經濟前景有信心，即使對股市或帶來短期震盪，但長遠而言應屬利好，她最近亦見到有客戶把部分資金投入股市，所以如果能承受風險，不妨吼位買入股票基金。

李兆波建議，準備退休的人士可伺機買入行業內的優質龍頭股份，如恒生銀行（00011），以賺取約3厘回報。