恒隆料少賺三成
近年專注內地商業物業發展的恒隆地產（00101）將於本周三（31日）公布中期業績，為藍籌股業績揭開序幕，但因為期內欠缺大型物業等項目銷售，以及內地商場租金增長有放緩趨勢，券商普遍預期恒隆核心盈利將按年下跌，跌幅介乎28至32%，料恒隆業績將欠缺驚喜。
內地商場租金僅緩增
美銀美林報告指，預期恒隆地產中期核心盈利按年跌32%，至17.16億元，主要由於今年上半年未有大型物業項目銷售，而內地租金收入增長有16%，料中期派息每股0.17元。該行指，因內地反貪腐措施影響下，內地奢侈品銷售於上半年增長放慢，預期「恒隆廣場‧上海」及「港匯恒隆廣場」的租金收入增長將由原來的每年15至20%，放緩至中高單位數字。
美銀美林相信，恒隆地產中期業績欠驚喜，料市場關注其無錫項目的出租情況、本港「浪澄灣」的銷售部署、瀋陽及無錫寫字樓出租前景。該行維持其「中性」評級，目標價26.3元。
高盛亦指由於期內本港只有較低的物業銷售確認，預期恒隆地產中期核心盈利將按年下跌28%，至18.17億元，並估計租金收入按年增長為10%。而花旗就指，由於內地的投資回報遜於預期，相信其股價對資產淨值折讓應該更大。評級由「中性」降至「沽售」，目標價由29.42元下調至22.95元。