港島鐵路沿線屋苑，特別是一線商業區，樓價早已升價十倍。按讀者加加的要求，若不嫌棄居住舊區如柴灣或筲箕灣，且出入較遠的話，其實區內尚有零星滄海遺珠的租盤。以筲箕灣為例，離港鐵站稍遠的筲箕灣廣場及康華大廈兩個私人屋苑，勝在以屋苑式管理，整體質素較區內樓齡舊、欠缺管理的唐樓優勝。兩屋苑均主打一房或兩房細單位，每月入場租金分別約11,000及10,500元。
你好，我們原先住在屯門，丈夫公司將搬到港島區，兩者車程太遠，短期有意搬往港島區住。我們現不想買樓，暫時想搵平租盤，有沒有便宜一點的地區可揀？舊區也可。
康華大廈與筲箕灣廣場僅一街之隔，知名度較遜，同是區內的小型屋苑。康華大廈樓齡較舊，約二十八年，兩座物業涉400伙，居住密度不高。屋苑提供建築/實用面積約334/260至416/325方呎的一至兩房戶型，個別單位房間可自由改動，或由一房變身成兩房單位，設計靈活。
美聯助理區域經理黎泳傑指出，康華大廈一房單位入場門檻稍低，適合小型家庭或年輕夫婦租住。而屋苑業主多為自住，較少長線投資者進駐，故租盤少，引致租務成交不穩定，平均約兩個月才錄一宗租務成交，建築/實用呎租約27.6/35.6元。
現市場有三個康華大廈放租盤，其中2座低層E室，建築/實用面積381/295方呎，以10,500元放租，屬市場「筍價」。
單位：2座低層E室
建築 / 實用面積（方呎）：381/295
叫租（元）：10,500
建築 / 實用呎租（元）：27.6/35.6
盤源選擇：1分
抵租度：4分
設施：3分
景觀：3分
交通：3分
以5分為最高
筲箕灣欠缺具規模的私人屋苑，除毗鄰港鐵站的峻峰花園，筲箕灣廣場為區內知名度較高的屋苑。筲箕灣廣場樓齡不算太舊，約廿一年，三座物業只提供630個單位，最大優點是基座設有天悅廣場商場，居民消閒購物便捷，惟距離港鐵站需步行約十五分鐘。
美聯助理區域經理黎泳傑表示，筲箕灣廣場的租務成交較穩定，平均每月可錄一至三宗，建築/實用呎租23.9/32.0元。因租盤搶手，通常市場一有租盤，就會被租客承接，故屋苑長期缺租盤。市場現僅得三個放租盤，其中麗雅苑低層A室，建築/實用面積461/344方呎，現以11,000元放租。
單位：麗雅苑低層A室
建築 / 實用面積（方呎）：461/344
叫租（元）：11,000
建築 / 實用呎租（元）：23.9/32.0
盤源選擇：1分
抵租度：3分
設施：5分
景觀：3分
交通：3分
以5分為最高
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