新盤市況顯著升溫,元朗區今日更將出現兩個新盤同步開售情況,新世界(00017)的溱林昨晚截止收票,市場料累錄逾100張入票登記,較首批50伙特色戶超額認購逾1倍。另同系與恒地(00012)合作的尚悅,今日更大規模推出516伙展開重售攻勢,發展商透露,該盤預料今年底可以入伙,尚餘逾千伙有信心今年可以盡量沽清。
市場人士稱,溱林首批50伙特色戶的平均呎價為9,535元,扣除發展商會員及即供折扣後,折實平均呎價僅8,787元,買家更可獲贈價值60萬元車位及2.5萬元購物禮券,該盤連日來入票量一直增加,昨晚截止登記,料累錄逾100張入票。
尚悅方面,恒地營業部總經理林達民表示,該盤首批重推516伙於今日起發售,平均呎價10,086元,市值約25.8億元,若以即供九五折計算,首批佔約70%單位為售價500萬元以下,相信市場具有需求,項目料年底入伙,尚餘逾千伙有信心今年可盡量沽清。
他透露,同系已發出新樓書的九龍城曉薈及九龍大埔道曉尚,本月有機會推出價單部署重售,旗下九龍界限街全新樓盤曉珀,有機會短期內發布樓書,最快本月至下月推售,項目提供59伙,整體佔逾一半為兩房戶,同時亦提供三房戶及特色戶。同屬集團負責銷售的粉嶺逸峯,近期成交不俗。