荃灣4幢工廈 申建千伙住宅

上述申請重建範圍內4幢工廈，同坐落在「綜合發展區（3）」，貼鄰前大窩口工廠大廈的新居屋地盤，當中新地只持有安泰工業中心，其餘物業為亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈，合共佔地約12.16萬方呎，由於同屬一個發展區，故新地須連同毗鄰工廈一併申請重建。

新地倡分期發展

是次申請擬建6幢分層住宅，總樓面56.46萬方呎，提供約1,047伙。申請人認為切合政府增供應政策，但新地只持有其中一幢，並建議分期發展，首期先重建安泰工業中心，發展兩幢住宅，共提供約327伙。

該項目實行上有相當難度，代理稱，亞洲脈絡中心由淡馬錫旗下豐樹基金或有關公司持有收租，由單一機構承租作數據中心，租期至約二○一八年。另王子工業大廈已申請改裝酒店，城規會將於下周五審議。至於萬象工業大廈業權分散。

另荃灣葵青地政專員向該會申請，將賣地表內青龍頭一幅住宅地的地積比率由2.1倍放寬至2.52倍，總樓面增至約13.2萬方呎，料僅額外提供29伙至175伙。