受惠收緊成數 靄華多做樓按
當一眾地產商及地產代理被樓市辣招影響之際，「二叔公」靄華押業（01319）反而受惠，主席兼行政總裁陳啟豪指，金管局收緊按揭成數，有助上半年公司樓宇按揭業務增長。
他解釋，公司客戶普遍較難申請銀行貸款，但擁有一定的資產值，由於政府樓市辣招令買賣樓宇的周轉期延長，他們驟失預算下遂往公司做加按等再融資。公司除了首次置業樓按客戶外，亦有不少「二按」客戶，現時批予兩類客戶的借貸利率，分別為10至16%，及16至30%，具體要視乎客戶財務實力及抵押質素作微調，公司有意維持現時具競爭力的按息水平。
傾向風險偏低貸款
樓市下滑風險上升，他亦揚言會以較保守的樓宇成交價進行估值，同時傾向批出風險管理較容易的500萬元以下貸款，對於貸款額1,000萬元以上的「大刁」，他指會與其他財務公司共同承擔以分散風險，目前有1至2宗這類合作。另外，內地收緊銀根令廠商水緊，亦刺激他們將本港物業做抵押周轉。隨着樓按業務增長理想，其未償還貸款額，已增至傳統典當業務未償還貸款額的一倍。
今年金市下跌，他承認出售金飾典當的收入減少，公司已調整至較保守的抵押成數，過去數月斷當的比例按年相若，維持約一成。公司正就三個舖位進行續租，由於公司的舖位均位於旺區的暗角，預期業主的租金叫價亦不會太進取。