市場成交持續偏軟，部分單位以低市價拍賣吸客。屯門聚康山莊中層銀主盤，下周以280萬元開價拍賣，較銀行估價低近15%。另荔枝角美孚新邨有業主盤，亦以低估價10%推出拍賣，實用呎價約7,905元。
環亞拍賣下周初拍賣兩伙銀主盤，其中聚康山莊5座中層C室，建築/實用面積約580/445方呎，開拍價280萬元，相比個別銀行網上估價約324萬元，低約13.6%，建築/實用呎價4,828/6,292元。另外，青衣美景花園9座高層B室銀主盤，實用面積約338方呎，開價250萬元，較銀行估價更低近兩成。
同場美孚新邨蘭秀道17號低層D室，實用面積約592方呎，拍賣開價468萬元，據悉單位銀行估價約524萬元。
另外，該行昨日以299萬元拍賣售出土瓜灣建安大廈極低層連平台戶，較開價250萬元搶高19.6%。環亞曾傑俊表示，300萬元以下細價盤較搶手，按上址實用面積約319方呎計，實用呎價約9,373元。
此外，尖沙咀首都廣場5個舖位，昨透過世紀21拍賣行推出，惜全部未到價或未獲承價被收回，該行指出，其中3樓一個雙號舖，建築面積約66方呎，原業主於拍賣前由280萬元開價，調減約8%至258萬元，低市價約一成，並吸引內地廣西投資者出價，惟最終未達業主意向終被收回。