車位租售 齊締紀錄

近日奧運站多個私人屋苑出售車位，帶動鄰近的居屋富榮花園車位再錄新高成交價。區內代理指出，奧運站屋苑車位供應向來短缺，不少私人住宅屋苑業主，都考慮租用或購買富榮花園車位，帶動屋苑車位售價屢現新高，尤其是地下的優質車位，近日屋苑其中一個地下車位，以約115萬元轉手，創全香港居屋車位售價新高。

富榮車位放盤嗌85萬起

事實上，富榮花園車位做價一向高企，三月時有車位售約102萬元，當時已創下居屋車位高價紀錄，與是次成交價115萬相比，約四個月間車位價再升約12.7%，即使同區私樓一手車位，售價亦由約120餘萬元起。

家天下黎振傑另稱，富榮花園車位租盤向來渴市，目前市場暫未有車位放租，日前有單號車位於早上放租，下午即獲以每月約3,400元承租；另現時屋苑有約10個車位買賣放盤，叫價介乎約85萬至125萬元，視乎車位位置而定。

除買賣市場外，車位租賃市場亦被高租追捧，美聯馬立成指出，天晉車位暫時仍未推出市場發售，但少部分購買特色戶業主，曾獲分配車位，市場亦已錄首宗租賃成交，有雙號車位以每月約4,000元租出，創全區車位月租新高，即使目前需求較大的首都車位，或鄰近天晉的君傲灣車位，月租介乎只約3,000至3,300元。

據了解，除上述車位之外，目前天晉暫未有車位放租，大部分業主考慮租用鄰近的將軍澳廣場車位，每月租金由約2,700至2,900元，如以天晉1比9的車位比例計算，預期日後業主對車位有相當需求。

寶雲閣露天車位4客搶

另外，私人拍賣行推拍的車位亦獲搶購，何文田亞皆老街寶雲閣地下1個露天車位，昨日經拍賣行以12萬元開拍，獲至少4組客出價爭購，終被承價11口至20萬元易手，較開價高達66.7%。