港圖灣開盤速沽56伙
上半年最後一個周六，二手樓市始終未能突破悶局。但一手市場更為熱鬧，一手銷售修例生效後首個全新現樓盤土瓜灣的港圖灣，昨日正式開售。記者現場所見，吸引不少買家等候揀樓，連同陪同揀樓的經紀在內，場面熱鬧。發展商於早上十一時安排買家進行抽籤決定揀樓次序，並詳細講解整個銷售流程。港圖灣昨晚加推新一批單位，共涉42伙。
將軍澳睇樓增兩成
據昨晚上載於一手住宅銷售資訊網的資料，該盤暫錄56宗成交。港圖灣昨日推出首批連加推共80個單位，平均實用呎價15,403元。
港圖灣昨晚加推新一批單位，共涉42伙，並於物業網站上載價單。加推單位中包括48樓B室，實用呎價達2.7萬元。
綜合代理數字，全港30大屋苑睇樓量普遍按周跌二至三成，港島區屋苑跌幅最為顯著。但將軍澳區早前因地皮拍賣成交價較市場預期差，觸發二手樓減價潮。該區昨日睇樓量逆市升一至兩成，將軍澳中心昨日更錄一宗減價成交。
中原譚桂貞稱，賣地後將軍澳區睇樓量略增，除了是白表免補價購綠表居屋（白居二）買家外，亦多了尋找減價貨的買家，令該區整體的睇樓量升約一成。部分屋苑如將軍澳中心，睇樓量更升約兩成。
將中減價19萬獲承接
另中原伍鳳儀稱，將軍澳中心9座中層G室，原叫價460萬元，放盤兩個多月來，一直企硬不減價，原業主見區內賣地成績不理想，又急於換樓，至昨日減價19萬至441萬元，最終獲上車客承接，減幅約4%。原業主於去年一月入市，故須繳額外印花稅（SSD）。據悉，同區天晉亦錄得一宗成交。
另外，據美聯資料，本月首26日二手住宅註冊量錄3,311宗，比五月同期急升五成，更超越五月全月的宗數，連續第二個月上升。美聯首席分析師劉嘉輝解釋，二手住宅註冊量持續上升，主要受惠於一手住宅物業銷售條例生效。