港島的半山區，向來是「價比天高」的豪宅區，不過，新界區的半山區，卻是另一回事，樓價平民化得多。例如大埔新峰花園和荃灣朗逸峯，兩者均是依山而建，提供三房大戶迎合換樓用家。前者大廳四正實用，全屋不設窗台，實用性高；後者間隔四正，廚房及睡房的空間較大。
依山而建的新峰花園，位處大埔馬窩，周圍環境清幽，屋苑分四期發展，屬中低密度住宅，步行前往港鐵大埔墟站約十餘分鐘，交便尚算方便。是次走訪的5座C室，建築/實用面積1,165/933方呎，除廚房有角位外，其餘位置十分四正。
單位大廳相比時下一般樓盤採用的長方廳，廳堂形狀略呈正方形，面積約330方呎，入屋不見玄關或走廊，予人分外寬敞感覺，客廳位置還有闊逾11呎的落地玻璃門窗，外接露台。
單位的另一賣點是寢區設計，通往三個睡房的走廊僅長5.06呎，實用性高。睡房面積偌大，客房均為73方呎，主人房則達127方呎，儲物及活動空間充足，且其內均不設窗台。至於廚房內籠闊落，面積約70方呎，雖然間隔不算四正，但擺位容易。
美聯營業經理周桂明表示，新峰花園受大市影響，二手買賣偏淡靜。與是次介紹單位同類的三房戶，目前放盤不足３個，樓價約1,000萬元起。
建築/實用面積：1,165/933方呎
戶型：三房戶
圖則特點
‧大廳四正，間隔實用
‧單位不設窗台，實用性高
‧露台較淺，難以擺放戶外桌椅
大廳 4.5
廚房 3.5
睡房 4
浴室 3.5
間隔靈活度 4.5
5為最高
朗逸峯分為兩期發展，16幢大廈聳立荃灣半山，前臨開揚的荃灣市景及周圍山景，加上前往港鐵荃灣站僅約4分鐘車程，頗受換樓客歡迎。是次走訪的17座D室，建築/實用面積1,388/1,062方呎，屬於三房連工人套房間隔，單位廳大房大，間隔四正。
單位大廳呈長方形，客飯廳布局清晰，面積達312方呎，配合樓底高10.62呎，空間感極強。不過由於大廳長達27.4呎，飯廳的採光度略有不足。至於客廳方面，設有落地玻璃門窗，戶外露台約39方呎，在此居高臨下，俯瞰荃灣市景及山景，高層單位更可遠眺中環方向海景。
寢區的空間充足，兩間客房均約74方呎，主人套房更為寬敞，面積近200方呎，長約16.3呎，並設有入牆衣櫃位。
美聯區域經理吳彤稱，朗逸峯的二手買賣向來疏落，業主受近日股市波動影響，個別願減價1至2%。屋苑現有約50個單位放盤，與今次介紹的同類三房單位約20個，叫價介乎1,100萬至1,300萬元。
建築/實用面積：1,388/1,062方呎
戶型：三房戶
圖則特點
‧大廳屬長方形，客飯廳分明
‧廚房面積約79方呎，空間偌大
‧睡房設窗台，實用性遜色
大廳 3.5
廚房 4
睡房 4
浴室 3
間隔靈活度 4.5
5為最高