馬鞍山商地每呎$4027

成交價6.6億 擬建商場

政府近月推出的新界區商業地競投反應不俗，上述馬鞍山保泰街商業地早前收到8份標書，終由百利保及富豪酒店聯營投得，成交價逾6.6億元。有關地皮亦吸引長實（00001）、新地（00016）等大型發展商競投。

同屬新界商業地的東涌東涌第3A區地皮，三月由東薈城財團以逾23億元奪得，樓面呎價4,314元，較當時估值上限大幅高出43.8%，反映以樓面呎價4,072元批出的馬鞍山商業地，售價亦相當不俗。

百利保執行董事范統於投得土地後稱，地皮附近有多個屋苑，但商場配套欠奉，集團計劃斥資7億至8億元發展具有特色的商場項目，以吸引外區客，預計連地價總投資額約15億元。

該幅商業地可建樓面約16.4萬方呎，其中最少約8.6萬方須作商店、服務行業及食肆等用途，同時可發展酒店。范統指出，集團有考慮作酒店，惟現時傾向商場。