九龍塘屋洽價每呎4萬

市場消息指出，歌和老街一幢洋房獲買家以約1.13億元洽購，該項目佔地約4,600多方呎，以地積比率0.6倍，可建樓面近2,800方呎，以洽購價計，每方呎樓面地價約4萬元，緊次於前年紀惠集團廖湯慧靄或有關人士，以每方呎樓面地價約4.18萬元，創該區新高購入的施他佛道洋房。

君臨「賣殼」套1930萬

儘管尖沙咀名鑄錄撻訂個案，但鄰近的九龍站屋苑，本月交投仍穩步增加。市場消息指出，君臨天下3座中層F室透過轉讓公司股份方式售出，成交價約1,930萬元，建築/實用面積約1,082/794方呎，建築/實用呎價約1.78萬/2.43萬元。

置業18魏立文表示，同區擎天半島3座高層C室以1,750萬元售出，建築/實用呎價約1.63萬/2.16萬元。

銀湖內地客孭稅217萬

烏溪沙銀湖‧天峰錄內地客入市，中原林少億稱，屋苑1座中層D室售966萬元，買家付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共217.35萬元。

另市場指出，南區Shouson Peak有部分租務放盤，月租約35萬至40萬元，建築呎租約86至92元，實用呎租約123至131元，個別二手洋房亦接受洽購，建築意向呎價約7.8萬元。另香島道33號亦有洋房以建築面積計意向呎價約7.9萬元放售。